•  
  • Sharebar

Рынок недвижимости Лондона привлекает россиян

12-Янв-2016

Покупка недвижимости в Лондоне и пригородах крайне популярна среди обеспеченных людей всего мира - это одна из мировых финансовых столиц, город с богатой историей и захватывающим ритмом жизни. Число сделок на рынке недвижимости в Лондоне с российскими покупателями доходит до трети от общего числа. Как правильно выбрать объект для вложения в интервью «Бизнес Таймс» управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев (далее К.К.):

«Бизнес Таймс»: - Недвижимость в Великобритании - выгодное вложение?

К.К.: - Вложение в недвижимость, в частности в недвижимость Великобритании – выгодно. Например, сдача недвижимости в аренду приносит чистых около 3,5-4%. Капитализация (то есть рост) по престижным районам в Лондоне составляет около 10-20% годовых.

«Бизнес Таймс»: - Какова динамика цен. Сколько стоит сейчас кв. метр в среднем?

К.К.: - Что касается престижных районов, например, Лондона, то цена за квадратный метр здесь, в среднем, составляет 10-25 тыс. Фунтов Стерлингов.

«Бизнес Таймс»: - Где лучше покупать? Дает ли приобретение недвижимости вид на жительство?

К.К.: - Приобретать недвижимость лучше всего в центральных районах, таких как Челси, Кенсингтон, Белгравия, Найтсбридж. Как таковая недвижимость вида на жительство не дает. Однако возможно получить резиденство через программу «Инвестор». В этом случае необходимо вложить в экономику Великобритании от 1 млн. Фунтов, частью которых может быть и недвижимость.

«Бизнес Таймс»: - Каждый ли может купить?

К.К.: - Абсолютно понятно, что в категорию «каждый» попадает – каждый с необходимым количеством денежных средств.

«Бизнес Таймс»: - Как лучше это сделать?

К.К.: - Лучше всего обратиться за помощью в агентство недвижимости, которое профессионально занимается продажей недвижимости за рубежом. Во-первых, это минимизирует множество рисков, во-вторых, упрощает процесс.

«Бизнес Таймс»: - Насколько ликвидна такая недвижимость?

К.К. : - Если можно так выразиться, то есть «правильная» недвижимость, которая ликвидна всегда. В Лондоне очень активно покупают иностранцы, что и стимулирует постоянный рост цен - в среднем на 10-15% в год всегда можно рассчитывать.

Читайте также:

Прошло только пять недель с тех пор, как наша жизнь в Великобритании сменилась с полной неуверенности на спокойную уверенность, полную хороших ожиданий – только потому, что 20 мая 2011 года наше...

Моя история эмиграции в Великобританию началась совершенно обычно: я приехал по рабочей визе, потом продлил её, потом решил поменять статус на постоянного жителя. Достаточно стандартно, не считая...

К сожалению, бюрократия существует не только в России. Те, кто когда-либо интересовались правилами поступления в иностранные учебные заведения, сталкивались с требованием собрать целый комплект д...

Похожие статьи

Как и в большей части европейских стран, в Италии на сегодняшний день мы можем наблюдать значительный экономический спад, который, однако, не...

И это неудивительно: Черногория давно завоевала себе репутацию прекрасной южной страны, с безвизовым въездом для россиян и невысокими ценами –...

Самая главная из них: низкая стоимость. Молдавия – небольшая страна, поэтому цены на недвижимость примерно равны на всей территории. В 2009 году...

Недвижимость россияне приобретают по следующим причинам (по убыванию):

-для отдыха на море

-инвестиции

-приобретение элитного...